个人 房屋抵押贷款，关于个人抵押贷款的问题很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、听你说的大概，应该是现在比较盛行的个人经营贷款，因为公司贷款银行手续繁琐。

【资料图】

2、个人经营贷款一般来说是用房产作为抵押，抵押给银行，银行放款用于企业经营。

3、一般银行是会让法人或者大股东作为共同借款人的，但是你说是股东，不知道你占多少股份（看章程了）。

4、让你签字可能就是这个意思。

5、一般银行的这种贷款必须抵贷一致，就是说借款人必须是抵押人（提供房产的人），如果是你和你老板都签字，那就是两个借款人，从法律上讲你们都有还款义务，银行不太可能只让你一个人签字，如果真是只让你一个人签字，那你就要考虑一下了。

6、如果真的逾期了，银行是会向你们催收的，如果真的还不起了，银行会首先处置抵押物（房产），抵押物不足的话会追加你们名下的其他财产。

7、但是你说房产值2000万，我想还是够银行处置的，老板也不会傻得让银行处置的。

8、不过价值是你说的，这个还要看评估公司评出房产值多少钱。

9、所以依你所说，应该没有什么经济风险，但是如果逾期不还款的话，你会有不良的信用记录，这个对于你以后贷款及出国等等都会有影响。

10、你说的第二个问题，我想应该不存在，银行客户经理不太可能让人冒充你签字的，他们必须面见本人，如果真是找人代签，出了事情银行客户经理是要负法律责任的，这个你不用担心，或者小小担心。

11、如果真的出现这种情况，你也没必要过分担心，因为毕竟不是你的签字，将来上法庭笔记鉴定不就得了。

12、但是你还是无法避免代签。

13、真的相查，你可以自己拿着身份证，去所在地人民银行去查你的征信报告，每个地方都应该有，你打听一下就好了。

14、我也不知道你在哪个城市。

15、但是建议你还是不要签字。

16、因为各个地方的政策不尽相同，你也无法查询银行是否真的把你老板的房子抵押了，如果出现风险，老板把财产提前转移，你不干等着吃亏吗！。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。